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德国投资移民项目深受中国人钟爱原因

发表时间:2020-08-03

  德国是一个移民大国。德国移民不象澳大利亚、澳大利亚那般热烈欢迎泥水匠、焊工,只喜爱高学历、高收益、富有的人群。德国移民沒有规范的评分规章制度因而十分遭受关心,尤其是德国投资移民项目深受中国人钟爱。

  这里我们就一个德国投资移民项目来分析德国投资移民的优势与缺点:

  1、德国投资移民项目优势是

  一、每月能分到4%的固定租金,这样就不损失投资利息。

  二、既然不需要本人经营,也就没有了商业经验这一要求。

  三、先拿到移民局的法人签批复才打款到德国,投资比较保险。

  四、位于原西德地区。

  五、真实可靠,从法律上看没有问题。

  六、拿到永久居留资格的把握较大。

  2、德国投资移民项目不利之处是

  一、五年后能否卖掉房屋?德国项目机构给出的方案是,届时如果卖不掉,投资人可以收全部的租金,大约7-8%。

  二、即便能卖掉,能否全额拿回投资款?我个人的分析是,能拿回20-30万欧元。换言之,投资金额应该会损失5-10万欧元。

  国人为了确保得到居留权,自己掏钱购买货物,通过淘宝或代购的方式销售给国内客户。而一旦找不到客户,就只好自己囤货了。换言之,如果自己开公司,且无法保证有足够客户的情况下,三年至少要囤60万欧元的货物,外加上保险、税收和生活开支,总数应该不低于80万欧元。

  综上所述,虽然在德国投资移民项目有所损失,但与自己开办公司相比,仍然是相当划算的。因为自己开办公司,如果每年做不出20万欧元左右的营业额,对申请永久居留权是很危险的。如果想要了解更多有关德国投资移民相关项目问题请关注中德智汇城。