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德国买房移民靠得住嘛?可行不

发表时间:2019-06-26

    作为欧洲经济中心的德国,以其发达的社会体系、健全的社会保障制度和卓越的自然人文环境,成为那些向往在国外居住工作的投资者海外最佳投资选择。在很多人的观念中,买房是最好的投资,那么德国买房移民的可行性到底如何?

德国买房移民

    海外投资者来到德国后,住是每个人面临的头等大事,从近十年的德国房地产价格走向观察,全德房产始终呈现出稳中有升的健康态势。德国房价的健康态势完全得益于德国健全的社会保障制度,德国各地政府会针对当地人口变动及住房需求,指定详尽的住房规划,其目的就在于保证居者有其屋,避免房屋紧缺造成的房价高涨,同时也根据需求合理筑房,避免了空间闲置的资源浪费。这种良好的平衡关系也让投资者们预见到了未来的德国房地产市场仍然健康的发展走势。


    那么问题来了,在德国,买房移民到底可不可靠?答案显示是否定的。根据德国移民法,买房不能移民,创业才能拿居留。按照规定,想投资移民,需成立满足当地经济利益需求、为经济带来积极影响、有足够自有资金或贷款保证运营的公司,以法人代表身份申请法人签证,获得最长为三年的居留许可。公司运营三年,经当地商会、劳动局等部门审核,确认持续经营状况良好,申请人才可能获得永久居留许可。


    而在德国成立公司的最低注册资金为2.5万欧元。旧版《居留法》规定,外国人通过投资获取居留许可,其投资额至少为25万欧元,并为当地创造至少5个就业岗位。修订后的《居留法》仍保留了关于投资的要求,因此德厚提醒您,移民关键的节点是投资公司和有效经营,而在德国买房移民是不可靠的。