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德国移民全新政策之德国买房的永久产权

发表时间:2019-06-13

    大家可能不了解,据调查显示,在德国60%的人都是以租房为主,这里不分男女老少,甚至是月薪过万欧的很多德国人也都是租房。当然移民德国的外国人也是租房多,这些人可能一个房子租期超过10年20年,甚至一辈子都在租房。那么国人在移民德国买房的产权是怎么样的呢?下面将为大家一一揭晓。

德国买房移民

    德国有稳定的、以保护租房者利益为主的租房政策,几年下来租金不变,房东不得随意涨价,房屋租金应该按照各地政府的“指导价格”,要求3年内租金涨幅不超过 15%,超过这一价格的20%,算是违法行为,房客有权将房东告上法庭;超过50%的,房东被认为赚取暴利,可入狱三年。


    德国没有中国式的户籍制度,当你换了一个新城市/新的州工作学习或生活时,您只需自行在当地的Bürgeramt登记注册就行了,不会影响您原先任何生活。户籍和孩子的上学、家庭的医保、养老、社保没有任何关系。所以在德国,租房生活是绝大多数,我们也有很多成功办理了法人签证的客户选择在德国租房。


    但是也有买房的,房子买了,那就是你的私人财产,你就是把房子轰了也没人管你,它这辈子是你的,下辈子是你子孙的,下下辈子是你曾子孙的,是永久产权!


    德国经济研究所全新出了一个针对德国房产市场的报告,2016年德国平均购买一套房的成本是24万2千欧,相当于平均6年的家庭纯收入。因为城市地区房价高于农村地区,如果在德国农村地区购房,那么平均5年的家庭纯收入就够了。


    综上智汇国际小编得出结论:我们移民德国只要在德国奋斗6年就能买一套房子了,并且是永久产权。